Para imobiliárias

Os leads chegam
dos anúncios.
A equipa não tem
mãos a medir.

A Ayla responde imediatamente a cada lead, qualifica interesse, zona e orçamento — e encaminha à equipa os contactos prontos para visita. Nenhum lead de anúncio fica sem resposta.

Demonstração rápida no WhatsApp. Sem instalação e sem compromisso.

Ao iniciar a conversa no WhatsApp, os dados enviados serão usados para responder ao seu pedido e preparar a demonstração. Pode consultar a Política de Privacidade ou contactar hello@useayla.io.

Feito em Portugal · Para imobiliárias e agências
O problema

Investe em anúncios.
Mas nem todos os leads
recebem resposta a tempo.

Uma campanha pode trazer dezenas de contactos num único dia. Quando a equipa está em visitas ou fora do horário, os leads esfriaram antes de receberem a primeira resposta.

Lead perdido
Janela de resposta
5 min
01 / Problema
Lead de anúncio esfria rápido

Quem vê um anúncio e envia mensagem está no pico do interesse. Passados minutos sem resposta, já foi ver outra agência. O investimento em publicidade desperdiça-se.

Sem contexto
Perguntas sem detalhe
~60%
02 / Problema
Leads não qualificados chegam sem dados

"Quanto custa um T2?" — sem zona, sem orçamento, sem urgência. O agente passa horas a tentar perceber se o lead tem intenção real de avançar.

Tempo desperdiçado
Tempo do agente
em visitas
03 / Problema
Agentes em visita não conseguem responder

Enquanto o agente está a mostrar um imóvel, o WhatsApp toca com novos leads. Não há como responder sem interromper a visita — e sem uma resposta, o lead vai embora.

04 / Problema
Os leads chegam às 22h

Muitas pessoas pesquisam imóveis à noite ou ao fim de semana depois de ver anúncios nas redes sociais. Sem ninguém a responder, o lead aceita uma resposta da concorrência de manhã.

05 / Problema
As mesmas perguntas 20 vezes por dia

Tipologia disponível, preços por zona, condições de arrendamento — perguntas repetitivas que consomem tempo da equipa e que não precisavam de um agente para ser respondidas.

Como funciona

Responder. Qualificar.
Entregar leads prontos.

A Ayla cuida do primeiro contacto — qualifica cada lead com as perguntas certas e entrega à equipa só os contactos com intenção real de avançar.

01
Responde imediatamente a cada lead
Assim que o lead envia mensagem — de um anúncio, do site ou de uma placa — a Ayla responde em segundos. Mesmo às 22h, mesmo ao sábado. Nenhum lead fica no vazio.
02
Qualifica interesse com as perguntas certas
Pergunta tipologia pretendida, orçamento, zona preferida, finalidade (habitação própria ou investimento) e disponibilidade para visita. Funciona com texto e com mensagens de áudio.
03
Envia resumo qualificado à equipa
A equipa recebe um resumo claro: tipologia, orçamento, zona, finalidade e disponibilidade para visita — sem ter de reler a conversa toda, sem ter de voltar a perguntar.
O que é recolhido

Tudo o que a equipa
precisa para avançar.

TipologiaT1, T2, T3 — compra ou arrendamento
OrçamentoFaixa de preço ou renda máxima
Zona preferidaLocalização ou cidade pretendida
FinalidadeHabitação própria ou investimento
DisponibilidadeQuando pode visitar
ContactoNome e número do potencial comprador

Muitos leads enviam áudio. A Ayla pode ajudar a interpretar mensagens de voz — onde o potencial cliente descreve o que procura — e transformar isso em informação organizada para a equipa trabalhar sem ouvir cada áudio do início ao fim.

Demonstração

Veja como seria um lead
a ser qualificado pela Ayla.

Uma conversa adaptada à sua agência — perguntas, fluxo e tom configurados com a sua equipa.

Ayla · Demo Imobiliária
online
Bom dia, vi o vosso anúncio de T2 em Matosinhos. Ainda está disponível?
14:07
Bom dia! Temos imóveis disponíveis nessa zona. Para lhe mostrar as opções mais adequadas, pode dizer-me qual é a sua faixa de preço?
14:07✓✓
Até 250 mil euros, é para habitação própria.
14:08
Perfeito. Tem preferência de zona específica — Matosinhos Sul, Leça, Senhora da Hora?
14:08✓✓
Prefiro Matosinhos Sul ou Leça da Palmeira.
14:09
Anotado. E quando estaria disponível para uma visita? Qualquer tarde desta semana, por exemplo?
14:09✓✓
Sim, qualquer tarde serve.
14:10
Obrigada. Vou enviar este pedido à equipa, que entrará em contacto para confirmar a visita. Até já!
14:10✓✓
Resumo enviado para a equipa
Tipologia
T2 compra
Orçamento
até €250.000
Zona
Matosinhos Sul / Leça
Finalidade
Habitação própria
Visita
Qualquer tarde
Fonte
Anúncio Instagram
Lead qualificado — agendar visita
Testar demo para imobiliárias →

Demonstração real no WhatsApp · Sem instalação · Sem compromisso.

O que muda

Não é só responder.
É entregar leads prontos para visita.

Um lead qualificado chega à equipa com tipologia, orçamento e disponibilidade — sem ter de fazer as mesmas perguntas outra vez.

Sem a Ayla
  • Lead envia mensagem às 22h — sem resposta até manhã seguinte
  • "Quanto custa um T2?" — sem zona, sem orçamento
  • Agente em visita, WhatsApp sem resposta
  • Mesmas perguntas repetidas dezenas de vezes por dia
  • Agente perde tempo com leads sem intenção de avançar
  • Investimento em anúncios desperdiçado em leads que não respondem
Com a Ayla
  • Lead atendido imediatamente — mesmo à meia-noite
  • Tipologia, orçamento e zona recolhidos logo no início
  • Agente recebe resumo quando acaba a visita
  • Ayla lida com as perguntas repetitivas
  • Equipa contacta só leads com intenção de visita
  • Cada euro de anúncio tem mais hipóteses de converter
Piloto acompanhado

Um primeiro atendimento mais rápido,
com acompanhamento desde o início.

Configuramos o fluxo à sua agência, ajustamos as perguntas de qualificação ao seu perfil de cliente, e validamos tudo antes de avançar.

Lançamento
Piloto Assistido
Para validar a Ayla na sua agência com acompanhamento humano, sem compromisso longo.
59
pagamento único
Inclui setup assistido + piloto de 30 dias
  • Configuração inicial adaptada a imobiliárias
  • Perguntas de qualificação ajustadas ao seu perfil de cliente
  • Resumo qualificado enviado à equipa por cada lead
  • Até 500 conversas durante o piloto
  • 30 dias para validar sem pressão
  • Ajustes simples durante o piloto
  • Suporte por WhatsApp e email
Quero testar na minha imobiliária →

Sem fidelização. 30 dias para validar antes de avançar para um plano mensal.

Tenho dúvidas sobre este piloto

Se fizer sentido para a sua agência, a Ayla continua como uma assinatura mensal simples, sem fidelização.
Só avança se quiser — e apenas depois de validar o piloto.

Confiança

Pensada para pequenos
negócios em Portugal.

Português de Portugal Configuração acompanhada Feita para imobiliárias Não substitui o agente Sem mensagens em massa Responde fora do horário Qualificação de leads no primeiro contacto Feito em Portugal 🇵🇹
Demonstração funcional disponível para imobiliárias
Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns.

Não. A Ayla qualifica o interesse e recolhe os dados necessários — tipologia, orçamento, zona, finalidade — e encaminha o pedido organizado à equipa para apresentar as opções certas. A apresentação de imóveis fica com o agente.
Sim. Qualquer lead que contacte pelo WhatsApp — de um anúncio nas redes sociais, do site, de uma placa, ou por referência — é atendido imediatamente pela Ayla. A fonte do lead não altera o funcionamento.
Sim. Leads de anúncios chegam a qualquer hora, incluindo fins de semana. A Ayla responde e qualifica, para a equipa encontrar os pedidos organizados quando voltar ao trabalho — sem nenhum lead perdido.
Não. A Ayla trata do primeiro contacto e da qualificação inicial. As visitas, negociações, apresentação de imóveis e decisões continuam sempre com o agente. A Ayla liberta tempo para o agente focar no que realmente importa.
Sim. As perguntas, fluxo e tom são configurados com a sua equipa durante o setup inicial. Se a sua agência se foca em arrendamento, em imóveis de luxo, ou numa zona específica, a Ayla adapta-se a isso.
Não. A configuração é acompanhada pela equipa da Ayla e feita com o número de WhatsApp que já usa na agência. O objetivo é não complicar a rotina da equipa.
Demonstração no WhatsApp

Quer ver a Ayla
na sua imobiliária?

Teste uma demonstração no WhatsApp e veja como um lead de anúncio pode chegar à sua equipa qualificado e pronto para visita.

Ao iniciar a conversa no WhatsApp, os dados enviados serão usados para responder ao seu pedido e preparar a demonstração. Pode consultar a Política de Privacidade ou solicitar acesso, correção ou eliminação dos seus dados através de hello@useayla.io.